Få tillbaka kontantinsats vid försäljning: olika kontantinsats sambo
Bluestep låna på bostad
Anchor tag: 1 Lösningen för makar med olika kontantinsatser vid bostadsköp Om man är gift och har köpt en bostad där man har lagt in olika summor i kontantinsats ska det regleras genom ett skuldebrev och ett äktenskapsförord. Det räcker inte med enbart ett skuldebrev, utan för att det ska bli korrekt krävs även ett äktenskapsförord. I äktenskapsförordet ska den gemensamma bostaden samt den fordran enligt skuldebrevet som den maken som har lagt in mer i kontantinsats har på den andra maken göras till enskild egendom. Anchor tag: 2 Samboavtal: En viktig del av att reglera olika kontantinsatser vid bostadsköp Om man är sambor och har köpt en bostad där man lagt in olika i kontantinsats ska det regleras genom ett skuldebrev och ett samboavtal. I det här fallet räcker det inte heller med enbart ett skuldebrev. Då ska man även ha ett samboavtal där man avtalar bort sambolagens regler om bodelning för bostaden för att det ska bli korrekt.
Att hantera olika insatser när sambo köper bostad tillsammans
Att hantera olika insatser när sambo köper bostad tillsammans En fråga som ofta uppkommer i ett samboförhållande är hur man skall hantera att den ena sambon går in med en större kontantinsats än den andra sambon vid köp av en gemensam fastighet, hus eller bostadsrätt. När sambor beslutar sig för att köpa fastighet eller bostadsrätt tillsammans sker det vanligtvis som hälftenägare av bostaden med gemensamt ansvar för lån. Ibland har den ena sambon en bättre ekonomi sedan tidigare vilket möjliggör att han eller hon kan betala en större kontantinsats i bostaden. Frågan är då hur olika kontantinsatser kommer hanteras i en framtida bodelning och om det finns behov av att skriva avtal samborna emellan för att få till en rättvis ekonomisk fördelning. Vad händer vid bodelning om vi äger hus eller bostadsrätt tillsammans? Som huvudregel gäller att en fastighet eller bostadsrätt som en av samborna eller båda tillsammans köpt för gemensam användning är samboegendom och därmed skall ingå i en framtida bodelning.
Olika kontantinsatser vid köp av bostad
Rådgivarens svar Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga! Det framgår inte i frågan vem du ska flytta ihop med, men jag utgår från att det är din sambo. Sambor och bostad Regler om sambors egendom finns i sambolagen. Som samboegendom räknas gemensam bostad och bohag som har införskaffats för gemensam användning 3 § och §§. Bohag är typiskt sett möbler och hushållsmaskiner. Bilar och båtar är till exempel inte samboegendom. Utgångspunkten är att samboegendom ska delas lika vid en bodelning, oavsett hur mycket var och en har betalat. Vill man inte att reglerna i sambolagen ska gälla finns det möjlighet att skriva ett samboavtal och därmed avtala bort sambolagens regler 9 §. Att skriva ett samboavtal kan vara bra om man har gått in med olika mycket pengar i en bostad. Skuldebrev och samboavtal Om en part går in med mer pengar i kontantinsats kan man reglera det med ett skuldebrev, vilket framgår i skuldebrevslagen.
Bluestep överbryggningslån
Rådgivarens svar Hej och stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan kommer jag gå igenom sambolagens regler om bodelning, och hur en sambo genom ett samboavtal och ett skuldebrev kan få tillbaka sin kontantinsats vid separationen. Sambolagen och bodelning När ett samboförhållande upphör ska på begäran av någon av samborna samboegendomen fördelas mellan dem genom bodelning. Det framgå av sambolagen 8 §. Sambors gemensamma bostad utgör samboegendom om egendomen förvärvats för gemensam användning. Med sambors gemensamma bostad avses fast egendom som samborna eller någon av dem äger, om det finns en byggnad inom egendomen som är avsedd som sambornas gemensamma hem och egendomen innehas huvudsakligen för detta ändamål. Det framgår av sambolagen 3 § och sambolagen 5 §. Samboegendomen, och däribland den gemensamma bostaden, ska vid bodelningen delas lika mellan samborna, enligt sambolagen 14 §. Detta gäller oavsett vem som står på lånet eller vem som har betalat kontantinsatsen.